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Destaque do leilão

313ª HPU DA JUSTIÇA FEDERAL/SP- LEILÃO ON-LINE DE IMÓVEIS, VEÍCULOS , MÁQUINAS E DIVERSOS (CÓDIGO 184)

Endereço do leilão: Participação somente por meio virtual.
Modalidade:On-line
Tipo:Judicial
1ª Praça:
Abertura: 27/Set/2024, 11h00
Encerramento: 07/Out/2024, 11h00
2ª Praça:
Abertura: 07/Out/2024, 11h00
Encerramento: 14/Out/2024, 11h00
IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA. NECESSÁRIA CONSTATAÇÃO E/OU VISITAÇÃO DOS BENS.
Descrição do lote
Apto (294m²) e 3 Vagas no Edif. Apolo – Santa Cecília, São Paulo, SP
A) Um apartamento nº 51, no 5 andar do Edifício Apolo, situado na Rua Doutor Gabriel dos Santos nº 445, no 11º subdistrito Santa Cecília, com área privativa de 210,570 metros quadrados, área comum e 84,320 metros quadrados, área total construída de 294,890 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno do edifício uma fração ideal de 4,787%. Contribuinte nº 020.077.0036-0 e 020.077.0037-9, matrícula 70.343 do 2º CRI da Capital,avaliado em R$ 1.895.130,00;

Obs.: O imóvel é objeto de arrolamento de bens no processo 19515.001774/2007-61 da Delegacia da Receita Federal do Brasil de Administração Tributária - Divisão de Controle e Acompanhamento Tributário - DICAT e penhora em outro processo judicial.
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B) Uma vaga de garagem coletiva do Edifício Apolo, situado na Rua Doutor Gabriel dos Santos, nº 445, 11º Subdistrito Santa Cecília, com área privativa de 11,520 metros quadrados, área comum de 18,832 metros quadrados, área total construída de 30,352 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno do edifício uma fração ideal de 0,291%, sob nº 51-B, no 1º subsolo. Contribuinte nº 020.077.0036-0 e 020.077.0037-9, matrícula 70.370 do 2º CRI da Capital, avaliada em R$ 80.000,00;

Obs.: O imóvel é objeto de arrolamento de bens no processo 19515.001774/2007-61 da Delegacia da Receita Federal do Brasil de Administração Tributária - Divisão de Controle e Acompanhamento Tributário - DICAT.
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C) Uma vaga de garagem coletiva do Edifício Apolo, situado na Rua Doutor Gabriel dos Santos, nº 445, 11º Subdistrito Santa Cecília, com área privativa de 11,520 metros quadrados, área comum de 18,832 metros quadrados, área total construída de 30,352 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno do edifício uma fração ideal de 0,291%, sob nº 51-A, no 1º subsolo. Contribuinte nº 020.077.0036-0 e 020.077.0037-9, matrícula 70.369 do 2º CRI da Capital, avaliada em R$ 80.000,00;

Obs.: O imóvel é objeto de arrolamento de bens no processo 19515.001774/2007-61 da Delegacia da Receita Federal do Brasil de Administração Tributária - Divisão de Controle e Acompanhamento Tributário - DICAT.
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D) Uma vaga de garagem coletiva do Edifício Apolo, situado na Rua Doutor Gabriel dos Santos, nº 445, 11º Subdistrito Santa Cecília, com área privativa de 11,520 metros quadrados, área comum de 18,832 metros quadrados, área total construída de 30,352 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno do edifício uma fração ideal de 0,291%, sob nº 51, no 1º subsolo. Contribuinte nº 020.077.0036-0 e 020.077.0037-9, matrícula 70.368 do 2º CRI da Capital, avaliada em R$ 80.000,00.

Obs.: O imóvel é objeto de arrolamento de bens no processo 19515.001774/2007-61 da Delegacia da Receita Federal do Brasil de Administração Tributária - Divisão de Controle e Acompanhamento Tributário - DICAT.
Obs: Os imóveis penhorados possuem débitos condominiais que alcançavam, até o dia 25/07/2022, um passivo de R$ 156.661,68, cuja apuração e pagamento do valor atualizado será de responsabilidade do arrematante.
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Dados do processo
NATUREZA E Nº PROCESSO: EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº - 0049885-95.2007.4.03.6182
PARTES: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL X DAE JIN TURISMO LTDA CNPJ: 02.243.998/0001-80, JIN MIN KIM CPF: 148.629.828-16, SUN YOUNG LEE CPF: 218.240.938-61
Observações

EDITAL: https://www.jfsp.jus.br/documentos/subsecoes/sp-cehas/Editais/Editais-2024/313-HPU-INFORMATIVO.pdf

DO CADASTRO E PARTICIPAÇÃO:
Os interessados deverão encaminhar cópia autenticada dos documentos de identificação pessoal (Carteira de Identidade, CPF e comprovante de residência) e Procuração com poderes para que o leiloeiro assine o Auto de Arrematação em seu nome, com firma reconhecida por Cartório de Notas. Tratando-se de pessoa jurídica, deverá ser encaminhada cópia autenticada de seus atos constitutivos (contrato social, ata de assembleia, etc.).
- OBS.1: CASO O INTERESSADO NÃO ENVIE A DOCUMENTAÇÃO CONFORME O EDITAL, NÃO TERÁ SEU CADASTRO LIBERADO PARA OFERECER LANCES.
- OBS.2: COMPROVANTE DE POSTAGEM NÃO É DOCUMENTO HÁBIL PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO.
- OBS.3: O CADASTRO DEVE SER EFETIVADO 72 HORAS ANTES DO LEILÃO.

DO ENCERRAMENTO:
TODOS OS LOTES FECHARÃO SIMULTANEAMENTE ÀS 11:00h NA DATA DO LEILÃO, RESPEITANDO A REGRA DOS 3 MINUTOS.

DO PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO:
Só serão passiveis de parcelaemento ADMINISTRATIVOS os lotes oriundos de processos de EXECUÇÃO FISCAL em que figuram como credores a Fazenda Nacional ou o INSS.
- Arrematação mínima de R$ 2.500,00 -> LIMITADO AO VALOR DO DÉBITO -> 20% de sinal e saldo em até 59x (imóveis e diversos) ou 47x (veículos) -> parcela mínima de R$500,00.
- Caso o valor da arrematação seja maior que o débito, a diferença deverá ser paga no ato da arrematação.
- Consulte o edital em sua clausula 13 e seguintes, para mais detalhes.
- As prestações mensais serão reajustadas por meio da aplicação da taxa SELIC acumulada mensalmente, calculados a partir da data da arrematação até o mês anterior ao do pagamento, e de 1% (um por cento) relativamente ao mês do efetivo pagamento.
- Atente-se ao POP-UP de confirmação de lance.

Encerramento, valores e lances
Encerramento:
14/10/2024 a partir das 11:00:00
Avaliação:
R$ 2.135.130,00
Lance Mínimo:
R$ 2.135.130,00
2ª Praça:
R$ 1.067.565,00
Incremento mínimo:
R$ 53.378,00
Nº de visitas:
2255
Nº de lances:
0
USUÁRIO
VALOR R$
DATA
TIPO

Nenhum lance para o lote
Visitação

CLAUSULAS 6, 7 E 8 DO EDITAL
6) Os bens alcançados pelo presente Edital, estando em mãos dos depositários respectivos, poderão ser com eles vistos.
6.1) Ficará a cargo da Comissão Permanente de Hastas Públicas Unificadas, na pessoa da Consultora Presidente, fornecer autorização para exibição dos bens penhorados aos leiloeiros oficiais responsáveis pela hasta, visando a maior divulgação possível daqueles.
7) Os bens serão divulgados, informando-se as condições em que se encontram, os valores da avaliação, do lanço mínimo, forma de pagamento e eventuais ônus que recaiam sobre o bem.
7.1) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, sendo exclusiva atribuição dos arrematantes a verificação destes, não cabendo à Justiça Federal ou ao leiloeiro oficial responsável pela hasta, quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos, ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem e transporte daqueles arrematados.
8) Não obstante os ônus especificados na descrição dos lotes correspondentes aos bens objeto do presente Edital, é de responsabilidade dos interessados a verificação quanto à existência de eventuais pendências junto aos órgãos públicos encarregados do registro da propriedade dos bens levados à hasta pública, assim como os recolhimentos de impostos e taxas porventura cobrados para seu registro, bem como aquele incidente em caso de transmissão de propriedade (ITBI). Eventuais débitos condominiais incidentes sobre bens imóveis leiloados deverão ser arcados pelos arrematantes, considerada a natureza "propter rem" de tais obrigações (artigo 1.345 do Código Civil), ficando os arrematantes desde já advertidos de que deverão diligenciar junto ao condomínio respectivo, para apuração da existência de eventuais débitos.

Retirada

CLAUSULAS 21, 22 E 23 DO EDITAL
21) O arrematante deverá contatar e/ou comparecer pessoalmente à Vara em que tramita o processo, após 15 (quinze) dias da data do leilão, apresentando sua via do Auto de Arrematação, para verificar o procedimento para a expedição da ordem/mandado de entrega do bem/carta de arrematação.
21.1) Deverá apresentar também o comprovante de requerimento do parcelamento administrativo devidamente protocolado, se o caso.
22) A oposição de embargos do executado, ou ação autônoma de que trata o § 4º do art. 903, CPC, ou o pagamento da dívida após a arrematação, por parte do executado (devedor), não implicará nulidade da arrematação, nos termos do Código Processual Civil.

Localização do bem
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