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Destaque do leilão

313ª HPU DA JUSTIÇA FEDERAL/SP- LEILÃO ON-LINE DE IMÓVEIS, VEÍCULOS , MÁQUINAS E DIVERSOS (CÓDIGO 184)

Endereço do leilão: Participação somente por meio virtual.
Modalidade:On-line
Tipo:Judicial
1ª Praça:
Abertura: 27/Set/2024, 11h00
Encerramento: 07/Out/2024, 11h00
2ª Praça:
Abertura: 07/Out/2024, 11h00
Encerramento: 14/Out/2024, 11h00
IMAGEM MERAMENTE ILUSTRATIVA. NECESSÁRIA CONSTATAÇÃO E/OU VISITAÇÃO DOS BENS.
Descrição do lote
Terreno Coml. (7.998m²) c/ Conjunto Empresarial (2.175m²) em Jd. Santa Thereza – Araraquara/SP
01 terreno designado área “C” localizado no loteamento Jardim Santa Thereza, em Araraquara, contendo a superfície de 7.998,977m², medindo 36,10m de frente para a Rua Pastor Antônio da Silva Cortes, 4,24m em linha inclinada, mais 30,00m e mais 4,24m confrontando com a baia para ônibus e 31,95m também de frente para a Rua Pastor Antônio da Silva Cortes; deflete à direita e em linha reta mede 99,31m, confrontando com a área “B” (M. 118.266), fazendo a concordância do alinhamento predial da Av. Estrada de Ferro Araraquara, mede 4,40m em linha inclinada, mais 30,49m em curva circular e mais 4,43m em linha inclinada, confrontando a baias de ônibus e 12,56m em curva circular também de frente para a Av. Estrada de Ferro Araraquara; finalmente mede 169,16m confrontando com a área “D” (M.118.268). Cadastro Municipal 06.456.005. Proprietário: OHMS – Construções Elétricas e Civis LTDA. Matrícula nº 118.267 do 1º ORI de Araraquara/SP.

Obs.1: Sobre o referido imóvel foi construído um conjunto de prédios, de natureza empresarial, totalizando 2.175,71m², contendo Portaria, Administrativo, Refeitório, garagem coberta, Galpão com piso para suporte de cargas, almoxarifado, Carpintaria, demais área do terreno drenadas e recobertas com pedra 1, coletor de água para 80.000 litros, parte externa com estacionamento para clientes, tudo em bom estado de conservação.
Obs.2: Desafetação - Conforme matrícula (Av.2) o imóvel passou da classe dos bens de uso comum para bens dominicais.
Obs.3: Imóvel objeto de arrolamento, penhoras e indisponibilidades em outros processos judiciais.
Dados do processo
NATUREZA E Nº PROCESSO: EXECUÇÃO FISCAL (1116) nº - 5002595-97.2021.4.03.6120
PARTES: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL (INSS) X A OHMS - CONSTRUCOES ELETRICAS E CIVIS LTDA - EPP CNPJ: 08.758.167/0001-28
Observações

EDITAL: https://www.jfsp.jus.br/documentos/subsecoes/sp-cehas/Editais/Editais-2024/313-HPU-INFORMATIVO.pdf

DO CADASTRO E PARTICIPAÇÃO:
Os interessados deverão encaminhar cópia autenticada dos documentos de identificação pessoal (Carteira de Identidade, CPF e comprovante de residência) e Procuração com poderes para que o leiloeiro assine o Auto de Arrematação em seu nome, com firma reconhecida por Cartório de Notas. Tratando-se de pessoa jurídica, deverá ser encaminhada cópia autenticada de seus atos constitutivos (contrato social, ata de assembleia, etc.).
- OBS.1: CASO O INTERESSADO NÃO ENVIE A DOCUMENTAÇÃO CONFORME O EDITAL, NÃO TERÁ SEU CADASTRO LIBERADO PARA OFERECER LANCES.
- OBS.2: COMPROVANTE DE POSTAGEM NÃO É DOCUMENTO HÁBIL PARA A PARTICIPAÇÃO DO LEILÃO.
- OBS.3: O CADASTRO DEVE SER EFETIVADO 72 HORAS ANTES DO LEILÃO.

DO ENCERRAMENTO:
TODOS OS LOTES FECHARÃO SIMULTANEAMENTE ÀS 11:00h NA DATA DO LEILÃO, RESPEITANDO A REGRA DOS 3 MINUTOS.

DO PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO:
Só serão passiveis de parcelaemento ADMINISTRATIVOS os lotes oriundos de processos de EXECUÇÃO FISCAL em que figuram como credores a Fazenda Nacional ou o INSS.
- Arrematação mínima de R$ 2.500,00 -> LIMITADO AO VALOR DO DÉBITO -> 20% de sinal e saldo em até 59x (imóveis e diversos) ou 47x (veículos) -> parcela mínima de R$500,00.
- Caso o valor da arrematação seja maior que o débito, a diferença deverá ser paga no ato da arrematação.
- Consulte o edital em sua clausula 13 e seguintes, para mais detalhes.
- As prestações mensais serão reajustadas por meio da aplicação da taxa SELIC acumulada mensalmente, calculados a partir da data da arrematação até o mês anterior ao do pagamento, e de 1% (um por cento) relativamente ao mês do efetivo pagamento.
- Atente-se ao POP-UP de confirmação de lance.

Encerramento, valores e lances
Encerramento:
14/10/2024 a partir das 11:00:00
Avaliação:
R$ 5.868.041,86
Lance Mínimo:
R$ 5.868.041,86
2ª Praça:
R$ 2.934.020,93
Incremento mínimo:
R$ 146.701,00
Nº de visitas:
346
Nº de lances:
0
USUÁRIO
VALOR R$
DATA
TIPO

Nenhum lance para o lote
Visitação

CLAUSULAS 6, 7 E 8 DO EDITAL
6) Os bens alcançados pelo presente Edital, estando em mãos dos depositários respectivos, poderão ser com eles vistos.
6.1) Ficará a cargo da Comissão Permanente de Hastas Públicas Unificadas, na pessoa da Consultora Presidente, fornecer autorização para exibição dos bens penhorados aos leiloeiros oficiais responsáveis pela hasta, visando a maior divulgação possível daqueles.
7) Os bens serão divulgados, informando-se as condições em que se encontram, os valores da avaliação, do lanço mínimo, forma de pagamento e eventuais ônus que recaiam sobre o bem.
7.1) Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, sendo exclusiva atribuição dos arrematantes a verificação destes, não cabendo à Justiça Federal ou ao leiloeiro oficial responsável pela hasta, quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos, ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem e transporte daqueles arrematados.
8) Não obstante os ônus especificados na descrição dos lotes correspondentes aos bens objeto do presente Edital, é de responsabilidade dos interessados a verificação quanto à existência de eventuais pendências junto aos órgãos públicos encarregados do registro da propriedade dos bens levados à hasta pública, assim como os recolhimentos de impostos e taxas porventura cobrados para seu registro, bem como aquele incidente em caso de transmissão de propriedade (ITBI). Eventuais débitos condominiais incidentes sobre bens imóveis leiloados deverão ser arcados pelos arrematantes, considerada a natureza "propter rem" de tais obrigações (artigo 1.345 do Código Civil), ficando os arrematantes desde já advertidos de que deverão diligenciar junto ao condomínio respectivo, para apuração da existência de eventuais débitos.

Retirada

CLAUSULAS 21, 22 E 23 DO EDITAL
21) O arrematante deverá contatar e/ou comparecer pessoalmente à Vara em que tramita o processo, após 15 (quinze) dias da data do leilão, apresentando sua via do Auto de Arrematação, para verificar o procedimento para a expedição da ordem/mandado de entrega do bem/carta de arrematação.
21.1) Deverá apresentar também o comprovante de requerimento do parcelamento administrativo devidamente protocolado, se o caso.
22) A oposição de embargos do executado, ou ação autônoma de que trata o § 4º do art. 903, CPC, ou o pagamento da dívida após a arrematação, por parte do executado (devedor), não implicará nulidade da arrematação, nos termos do Código Processual Civil.

Localização do bem
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