A) A) Lote sob nº 1 da quadra C, do Jardim São Francisco medindo: 15,00m, de frente para a Rua 2, nos fundos mede 24,00m, por terrenos de Irmãos Gianfrancisco, do lado direito 24,00m, para o lote 2, do lado esquerdo, 20,06, em curva nas confrontações dos lotes 2 e 7, com área de 433,00m², tendo nos fundos uma faixa de 3,00m de largura, reservado para viela sanitária, objeto da matrícula nº 84.903 do 3º CRI de Campinas, avaliado em R$ 638.492,43.
O imóvel se encontra na Rua Olídio Paes, 21/31, esquina com Ruy Rodrigues. Verifica-se que, no local, há construção comercial, uma autoescola / centro de formação de condutores.
O imóvel está localizado numa esquina da Avenida Ruy Rodrigues, próximo ao terminal Ouro Verde, o qual contará, em breve, com estação do BRT, em fase de finalização. Próximo ainda está o imóvel da Avenida Suaçuna, uma importante via de comércio, que conta com supermercados, bancos e lojas diversas.
Para a área construída, vale-se do constante no lançamento do IPTU. Apresenta 181,25m² de edificação, com data de 1993. O imóvel apresenta 31 anos, e aqui se estima a duração da construção para 60 anos. Porém, o imóvel apresenta aparência entre novo e regular.
Obs. 1: Imóvel objeto de arrolamento e penhora em outro processo judicial.
Obs. 2: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
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B) Lote 14 da quadra 2, loteamento Jardim Santa Mônica, medindo 12,00m de frente, igual medida no fundo, da frente ao fundo, de ambos os lados, mede 30,00m, com a área de 360,00m², localizado na Rua José Otavio de Camargo, 459, Jardim Santa Mônica, na cidade de Campinas/SP. O imóvel encontra-se murado e, aparentemente, não possui construções, objeto da matrícula nº 4.559 do 2º CRI de Campinas/SP, avaliado em R$ 300.000,00;
Obs. 1: Os proprietários do R.2 transmitiram o DOMÍNIO do imóvel (matrícula 4.559) a Quintino José de Carvalho Neto e sua mulher (R.10).
Obs. 2: Imóvel objeto de arrolamento e penhora em outro processo judicial.
Obs. 3: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
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C) Imóvel composto de: 1) Lote 26, quadra 2, loteamento Jardim Santa Mônica, frente para a Rua Um, medindo 12,00m de frente, igual medida no fundo, por 30,00m de ambos os lados, com área de 360,00m² – objeto da matrícula nº 4.563 do 2º CRI de Campinas; localizado na Rua Sylvia da Silva Braga, 464, Jardim Santa Mônica;
2) Lote 27, da quadra 2, loteamento Jardim Santa Mônica, Rua Um, medindo 12,00m de frente, igual medida no fundo, por 30,00m de ambos os lados, com área de 360,00m², objeto da matrícula nº 4.564 do 2º CRI de Campinas, localizado na Rua Sylvia da Silva Braga, 452, Jardim Santa Mônica, na cidade de Campinas/SP.
Sobre os bens de matrículas nºs 4.563 e 4.564 foi construído um imóvel comercial (que ostenta a numeração 1.036 e 1.048), atualmente ocupado pela empresa “Agropesca Rei do Gado”. Avaliado, em conjunto, em R$ 2.400.000,00.
Obs. 1: Os proprietários do R.2 transmitiram o DOMÍNIO dos imóveis (matrículas 4.563 e 4.564) a Quintino José de Carvalho Neto e sua mulher (R.6).
Obs. 2: Imóveis objeto de arrolamento e penhora em outro processo judicial.
Obs. 3: A meação do cônjuge alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que metade do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.
