303ª HPU DA JUSTIÇA FEDERAL/SP LEILÃO ON-LINE IMÓVEIS, VEÍCULOS, MÁQUINAS E DIVERSOS (CÓDIGO 182)

B) Um imóvel comercial, constituído de um salão com duas repartições internas, situado à Rua Ana Prado, 218, na esquina com a Rua Cândido Padim, edificado em alvenaria, paredes respaldadas, forrado com material de PVC e coberto com telhas. O chão é revestido de pisos cerâmicos. As esquadrias das janelas são de metal. Parte da área das paredes revestida de azulejos cerâmicos. A edificação é, evidentemente, muito antiga e encontra-se em regular estado de conservação. A área total construída é de 53,90 m2, enquanto que o terreno possui a área superficial de 73,54 m2 conforme registrado na Prefeitura Municipal de São Carlos. O imóvel situa-se em região de ocupação mista (residencial/comercial), em via pública de tráfego intenso. É servido pelas redes públicas de água, esgoto, transporte e energia elétrica. Todas as vias de acesso são asfaltadas. Conforme extrato de débitos emitido pela Prefeitura Municipal local em junho/2023, o imóvel acumulava R$ 2.615,04 de débitos referentes aos IPTUs de 2017 a 2023. Registrado no CRI de São Carlos sob matrícula 44.534, cadastrado sob o nº 07.028.032.001, avaliado em R$ 190.000,00.
OBS.: Imóvel objeto de penhora e indisponibilidade em outros processos judiciais.
Obs. 2: A meação do cônjuge alheio à execução deverá ser resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de forma que metade do valor da avaliação deverá ser depositada à vista pelo arrematante.