Casa c/41m²AC e 139,92m²AT em Cruzeiro/SP 8.) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL (MATRICULA n. 28.858 do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Cruzeiro – SP). IMÓVEL: PRÉDIO RESIDENCIAL, Nº 85, com área construída de 41,00m2, e respectivo terreno, situado nesta cidade, à Rua Álvaro Moitinho Neiva, constituído de parte de maior área na “Vila Maria”, distando 65,80 metros da Rua Raphael Zappa, medindo na frente 06,00 metros de largura no alinhamento da citada via pública; do lado direito de quem da citada rua olha para o imóvel mede 19,60 metros de comprimento confrontando com parte do terreno de propriedade de Sueli Divina Pereira; do lado esquerdo mede 22,50 metros de comprimento confrontando com o prédio nº 75 da Rua Álvaro Moitinho Neiva; finalmente nos fundos mede 06,66 metros de largura confrontando com a propriedade da Rede Ferroviária Federal S/A, encerrando a área de 139,92 m2. DILIGÊNCIA DE VISTORIA NO LOCAL DO IMÓVEL: Vistoria de avaliação realizada no dia 29 de setembro de 2022, a partir das 11h40: trata-se de uma casa muito simples e muito avariada, com aspecto de abandono. A casa tem cerca de 45 metros quadrados de área construída (conforme descrição da matrícula), é de alvenaria e nitidamente carece de obra para reparos. Não foi possível vistoriar a parte interna do imóvel, pois nos dias em que lá estive, apesar de haver chamado insistentemente por algum morador, ninguém apareceu para me atender. OBS.: OCUPAÇÃO DO IMÓVEL: segundo pude apurar com vizinhos, a casa é ocupada por uma pessoa, de nome “Marcinho”, que é filho de Aparecida Teresa Pamplona, locatária do imóvel. Esclareço que, no dia 29 de setembro de 2022, às 12h10, compareci ao local de trabalho de D. Aparecida Teresa Pamplona, em uma banca de serviços de costura no Mercado Velho de Cruzeiro (Kika Costureira) e, no local, obtive da Sra. Aparecida Teresa a informação de que ela é locatária do imóvel e que o valor do aluguel é de R$ 240,00 (DUZENTOS e QUARENTA REAIS) mensais. Conforme despacho de 18/04/2024 (Id. 2ec6d69), "... somente serão aceitos lances a partir de 70% do valor de avaliação do imóvel de matrícula 28.858." Inscrição Municipal: 1.071.0043.001.
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