LEILÃO DE IMÓVEIS VEÍCULOS E DIVERSOS - TRT15 RIBEIRÃO PRETO/SP - 03/2023 (CÓDIGO 155)

1.1) Um gerador marca Pramac, modelo GSW 85 Power Engineering, a diesel, carenado, cor verde, trifásico, potência standby 84KVA, em excelente estado de conservação. Não foi possível verificar seu número de série por estar localizado na parte interna e as portas frontal e posterior se encontravam trancadas e sem chave. Não foi possível testar o funcionamento.Proprietário: SUPER GRILL X INDUSTRIA E COMERCIO DE ALIMENTOS LTDACNPJ: 13.758.096/0001-01Removido: Não.

2.1) O apartamento nº 03, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Condomínio Edifí-cio Mariana, à Rua João Gomes da Rocha nº 315, nesta cidade, com área total de 103,00 m2., sendo 92,20 m2 de área útil e 10,80 m2 de área comum, cabendo-lhe uma fração ideal no terre-no e nas coisas comuns de 25,00% e uma vaga individual e indeterminada na garagem, situada no térreo, confrontando pela frente com o hall de escada, área de iluminação, escadarias e apartamento nº 04, de um lado com áreas comuns do condomínio, do outro lado com o lote nº 01 e parte do lote nº 02 e nos fundos com áreas comuns do condomínio e área destinada à guarda de veículos. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão preto sob nº 168.000.
OBS.: R.2/54772 - Hipoteca Banco do Brasil Na forma do Id: d4e63db o imóvel encontrava-se locado na data da reavaliação (24/11/2022)Proprietário: JOSE VALTER CANESIN CPF: 034.403.738-00Removido: Não

3.1) Um prédio residencial, situado nesta cidade, com frente para a Rua Euclides da Cunha, nº 1089. Um terreno urbano, situado nesta cidade, constituído por parte do lote n° 17, da quadra n° 16, do projetado Jardim Pio XII, com frente para a Rua Euclides da Cunha, com a área de 169,00 metros quadrados, de forma irregular, com as seguintes características e confronta-ções: partindo do alinhamento da Rua Euclides da Cunha, no ponto onde confronta com o lote n° 18, vai até alcançar os fundo na distância de 26.00 metros; dai quebra à esquerda, confron-tando com o lote nº 19, vai até a distância de 11,00 metros; daí quebra à esquerda, confrontan-do com o lote ° 16, vai até a distância de 13,00 metros; daí quebra novamente à esquerda, con-frontando com o lote n° 17, vai até a distância de 9,00 metros; daí quebra à direita, com a mes-ma confrontação, vai até alcançar o alinhamento da Rua Euclides da Cunha, na distância de 13,00 metros; daí que quebra à esquerda, pelo citado alinhamento, vai até alcançar o ponto de partida, na distância de 2,00 metros.
OBS.: Edificado sobre o terreno uma casa de moradia que recebeu o número 1089 da Rua Padre Euclides. Edificação não averbada.Proprietário: PEDRO CASSALTER CPF: 074.353.718-15Removido: Não

4.1) Prédio residencial com área total de 517 metros quadrados - Um prédio residencial, situado nesta cidade, à Rua Tereza Cristina, nº 1.161, com seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 01, da quadra nº 07 da Vila São Bernardo, de forma irregular, com 517,00ms2, me-dindo 12,00 metros de frente, por 44,00 metros da frente aos fundos, tendo nos fundos, a lar-gura de 11,50 metros, confrontando de um lado com Oscar de Moura, de outro com o lote nº 02, e nos fundos com o lote nº 14. Cadastrado sob nº 22.693, na Prefeitura Municipal local.
OBS.: R10/56614, de 22/11/2006 - Alienação Fiduciária em favor de ITAÚ ADMI-NISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA, com prazo de pagamento já decorrido e não cancelado. Ofício Id: 748496e Itau Unibanco informando que o imóvel encontra-se com contrato liquidado e o grupo de consórcio encerradoProprietário: JOSE MAURO FRANZONI CPF: 542.708.048-15, MARIA DE FATIMA DELEPOSTE FRANZON CPF: 049.570.188-20Removido: Não

5.1) 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO-SP - REGISTRO GERAL - Livro n° 2 - Fl. 01. MATRÍCULA 10420 - IMÓVEL: Um terreno situado nesta cidade, constituído pelo lote nº 3 do quarteirão 167, da Vila Elisa, com frente para a Rua Barretos, medindo 10,00 ms de frente, por 34,00 ms da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote nº 2, de outro com o lote nº 4 e pelos fundos com quem de direito. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 75.749.
OBS.: 1 - Construções não averbadas sobre o terreno: uma edificação principal (edícula), constante de uma varanda, uma sala, três quartos, uma cozinha, uma sala de jantar e uma lavanderia, com 84,82 m² e uma edificação secundária (casa da frente), constante de dois quartos e uma suíte, com 51,00 m², fonte da metragem fornecida pela Prefeitura Municipal - Rua Barretos, 959; 2 - Conforme consta da AV.2/10420, o referido imóvel está situado do lado ímpar da Rua Barretos, atualmente confronta nos fundos com a parte do lote nº 10, localizado entre a Avenida América do Sul e a Rua Colômbia, distante 20,00 ms da Avenida América do Sul. 3 - Av.13/10420: Declarada a ineficácia da alienação do imóvel desta matrícula R12, pertencente a José Paulo Roberto Rocha de Assis, efetuada em fraude à execução em relação ao credor GE-RALDO SOARES DOS SANTOS. Também declarada na matrícula 35601 4 - Av.14/10420: penhora averbada; 5- AV.16/10.240 - PENHORA AVERBADAProprietário: JOSÉ PAULO ROBERTO ROCHA CPF: 086.128.728-20Removido: Não

6.1) Uma Área de Terras, com área de 22.651,25 m2 situada neste distrito, Setor 3 E ZONA SUL, quadra 57, lote 111, neste município de Taquaritinga, destacado do imóvel denominado Beija Flor, ou pinheirinho, em face com a Rodovia SP 333, sentido Marília-Ribeirão Preto, KM 146, com medidas e confrontações melhores descritas na matrícula e suas respectivas edificações, consistentes em 5 (cinco) galpões industriais, com paredes de alvenaria e cobertura de telhas de zinco, com ÁREA CONSTRUÍDA DE 4.115,374 m2, conforme vistoria in loco e informações da municipalidade local. Referido imóvel encontra-se inscrito e cadastrado junto à municipalidade sob o nº 000017991 e inscrição 01.003.0057.0111.001.
OBS.: ÔNUS: Av. 15 - Penhora antecedente da 2ª Vara - Foro de Taquaritinga, oriunda dos autos nº 0008556-02.2008.8.26.0619. OBSERVAÇÃO (realizada em 19.09.2017): Em-bora dotada de energia elétrica, iluminação pública e água encanada na região do imóvel, este encontra-se sem energia elétrica e sem fornecimento de água. As ruas internas do parque fabril não são pavimentadas, nem possuem sarjetas, ou seja, são de terras forradas com pedregulho. Embargos de Terceiro 0011040-06.2017.5.15.0142 opostos por BANCO RURAL S.A - EM LIQUI-DAÇÃO EXTRAJUDICIAL julgados improcedentes, com trânsito em julgado em 20/08/2019. Lan-ces autorizados a partir de 50% da avaliação, conforme despacho ID ce27c21, de 02/06/2023Proprietário: COMERCIAL, IMPORTADORA E EXPORTADORA EMBAL LTDA CNPJ: 72.028.152/0001-03Removido: Não

8.1) UM PRÉDIO RESIDENCIAL SITUADO NESTA CIDADE, À RUA JOÃO CLAPP Nº 2242, EDIFICADO EM TERRENO QUE MEDE 10,00 MS. DE FRENTE E DE FUNDOS, POR 44,00 MS. DA FRENTE AOS FUNDOS, DE AMBOS OS LADOS, CONFRONTANDO DOS LADOS E FUNDOS COM PEDRO bROCHI; CADASTRADO SOB Nº 23144, NA PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL. MATRÍCULA Nº 49872 DO LIVRO 2 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO-SP.Proprietário: EZIO FONSECA OLIVEIRA CPF: 608.557.388-04Removido: Não.
8.2) Um terreno urbano situado nesta cidade, encravado nos fundos do prédio nº 2252, da Rua João Clapp, de forma regular, constituído de parte do lote nº 02, da quadra nº 02, da Vila Inês, medindo 10,00 metros de frente, na confrontação do prédio 2252, da referida Rua João Clapp, igual medida na linha dos fundos, onde confronta com o lote nº 16, por 14,00 metros da frente aos fundos por ambos os lados, confrontando de um lado com parte do lote nº 01; do outro lado com parte do lote nº 03; terreno esse que dista 30,00 metros do alinhamento da Rua João Clapp; encerrando a área total de 140,00 m2, cadastrado sob nº 165681, na Prefeitura Municipal local. Proprietário: Ezio Fonseca Oliveira e sua mulher Neusa Maria Sinhoreli de Oliveira de acordo com o R.2/51363.
OBS.: Proprietário: EZIO FONSECA OLIVEIRA CPF: 608.557.388-04Removido: Não

8.1) UM PRÉDIO RESIDENCIAL SITUADO NESTA CIDADE, À RUA JOÃO CLAPP Nº 2242, EDIFICADO EM TERRENO QUE MEDE 10,00 MS. DE FRENTE E DE FUNDOS, POR 44,00 MS. DA FRENTE AOS FUNDOS, DE AMBOS OS LADOS, CONFRONTANDO DOS LADOS E FUNDOS COM PEDRO bROCHI; CADASTRADO SOB Nº 23144, NA PREFEITURA MUNICIPAL LOCAL. MATRÍCULA Nº 49872 DO LIVRO 2 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO-SP.Proprietário: EZIO FONSECA OLIVEIRA CPF: 608.557.388-04Removido: Não.

8.2) Um terreno urbano situado nesta cidade, encravado nos fundos do prédio nº 2252, da Rua João Clapp, de forma regular, constituído de parte do lote nº 02, da quadra nº 02, da Vila Inês, medindo 10,00 metros de frente, na confrontação do prédio 2252, da referida Rua João Clapp, igual medida na linha dos fundos, onde confronta com o lote nº 16, por 14,00 metros da frente aos fundos por ambos os lados, confrontando de um lado com parte do lote nº 01; do outro lado com parte do lote nº 03; terreno esse que dista 30,00 metros do alinhamento da Rua João Clapp; encerrando a área total de 140,00 m2, cadastrado sob nº 165681, na Prefeitura Municipal local. Proprietário: Ezio Fonseca Oliveira e sua mulher Neusa Maria Sinhoreli de Oliveira de acordo com o R.2/51363.
OBS.: Proprietário: EZIO FONSECA OLIVEIRA CPF: 608.557.388-04Removido: Não
OBS.: Proprietário: EZIO FONSECA OLIVEIRA CPF: 608.557.388-04Removido: Não

9.1) Uma casa construída de tijolos e coberta de telhas, à Rua Carlos Buck, 180, medindo 12 metros de frente, 34 metros de lado direito, 33,75 metros de lado esquerdo e 12 metros de fundo. A área construída do imóvel é de 225,87 m2, sendo que o terreno possui área total de 339,00 m2. Possui casa na frente construída de tijolos e coberta de telhas cerâmicas e forro de PVC, janelas e portas de metal, piso cerâmico, garagem e área coberta na frente do imóvel até o portão. Possui 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e área de churras-queira. Nos fundos, outra pequena casa, com entrada independente e com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, telha de cimento, forro de PVC e piso cerâmico.
OBS.: Imóvel reavaliado na data de 24/10/2020. Mantida a avaliação em R$ 280.000,00. Id 0114d05 - LANCE MÍNIMO DE 90% DO VALOR DE AVALIAÇÃO, conforme despa-cho: "Considerando que o Executado deste detém a propriedade de apenas 20% do imóvel, ou seja, é proprietário do quinhão de apenas 1/5 do imóvel, limito o lance mínimo para efeito de arrematação em 90% da avaliação do bem".Proprietário: JOAO SERGIO GIANGRECCO CPF: 742.588.348-15Removido: Não

11.1) Um terreno constituído pelo lote nº 02 da quadra nº 07, contendo 13 metros de frente por 21,50 metros de fundo, com área total de 279,50 metros quadrados, de frente para a rua Tereza Rosset Galão, Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo/SPProprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não.
11.2) Um terreno constituído pelo lote nº 03 da quadra nº 07, contendo 13 metros de frente por 22,85 metros de fundo de um lado, e 24,41 metros de fundo do outro lado, com área total de 308,42 metros quadrados, de frente para a rua Tereza Rosset Galão, Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo/SPProprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não.
11.3) Um terreno constituído pelo lote nº 04 da quadra nº 07, contendo 13 metros de frente por 24,41 metros de fundo de um lado, e 24,77 metros de fundo do outro lado, com área total de 319,67 metros quadrados, de frente para a rua Tereza Rosset Galão, Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo/SPProprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não.
11.4) Um terreno constituído pelo lote nº 05 da quadra nº 07, contendo 13 metros de frente por 24,77 metros de fundo de um lado, e 25,13 metros de fundo do outro lado, com área total de 324,35 metros quadrados, de frente para a rua Tereza Rosset Galão, Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo/SPProprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não.
11.5) Um terreno constituído pelo lote nº 06 da quadra nº 07, contendo 13 metros de frente por 25,13 metros de fundo de um lado, e 25,56 metros de fundo do outro lado, com área total de 329,48 metros quadrados, de frente para a rua Tereza Rosset Galão, Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo/SPProprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não.
11.6) Um terreno constituído pelo lote nº 07 da quadra nº 07, contendo 13 metros de frente por 25,56 metros de fundo de um lado, e 26,32 metros de fundo do outro lado, com área total de 334,42 metros quadrados, de frente para a rua Tereza Rosset Galão, Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo/SPProprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não.
11.7) Um terreno constituído pelo lote nº 08 da quadra nº 07, contendo 14,90 metros de frente por 26,32 metros de fundo de um lado, e 28,00 metros de fundo do outro lado, com área total de 385,80 metros quadrados, de frente para a rua Tereza Rosset Galão, Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo/SPProprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não.
11.8) Um terreno com área de 1.542,19 metros quadrados, medindo 26,50 metros de frente, do lado esquerdo 62,00 metros; do lado direito 55,50 metros; e no fundo 26,00 metros, situado na Cidade e Comarca de Santa Rosa de Viterbo/SP, cujas confrontações e demais especificações estão contidas no Instrumento lavrado pelo Cartório de Registro de Imóveis de Santa Rosa de Viterbo/SP. Conforme relatado nos autos pelo Oficial de Justiça Avaliador, o imóvel possui as seguintes edificações nos fundos: um vestiário com piso e laje; pequena cozinha; nove salas para escritório, com piso frio e forro de madeira; dois banheiros.
OBS.: Consta à margem da matrícula do imóvel, restrições judiciais emanadas de Juízos Cíveis e Trabalhistas, anteriores a esta.Proprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não

11.1) Um terreno constituído pelo lote nº 02 da quadra nº 07, contendo 13 metros de frente por 21,50 metros de fundo, com área total de 279,50 metros quadrados, de frente para a rua Tereza Rosset Galão, Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo/SPProprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não.

11.2) Um terreno constituído pelo lote nº 03 da quadra nº 07, contendo 13 metros de frente por 22,85 metros de fundo de um lado, e 24,41 metros de fundo do outro lado, com área total de 308,42 metros quadrados, de frente para a rua Tereza Rosset Galão, Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo/SPProprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não.

11.3) Um terreno constituído pelo lote nº 04 da quadra nº 07, contendo 13 metros de frente por 24,41 metros de fundo de um lado, e 24,77 metros de fundo do outro lado, com área total de 319,67 metros quadrados, de frente para a rua Tereza Rosset Galão, Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo/SPProprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não.

11.4) Um terreno constituído pelo lote nº 05 da quadra nº 07, contendo 13 metros de frente por 24,77 metros de fundo de um lado, e 25,13 metros de fundo do outro lado, com área total de 324,35 metros quadrados, de frente para a rua Tereza Rosset Galão, Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo/SPProprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não.

11.5) Um terreno constituído pelo lote nº 06 da quadra nº 07, contendo 13 metros de frente por 25,13 metros de fundo de um lado, e 25,56 metros de fundo do outro lado, com área total de 329,48 metros quadrados, de frente para a rua Tereza Rosset Galão, Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo/SPProprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não.

11.6) Um terreno constituído pelo lote nº 07 da quadra nº 07, contendo 13 metros de frente por 25,56 metros de fundo de um lado, e 26,32 metros de fundo do outro lado, com área total de 334,42 metros quadrados, de frente para a rua Tereza Rosset Galão, Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo/SPProprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não.

11.7) Um terreno constituído pelo lote nº 08 da quadra nº 07, contendo 14,90 metros de frente por 26,32 metros de fundo de um lado, e 28,00 metros de fundo do outro lado, com área total de 385,80 metros quadrados, de frente para a rua Tereza Rosset Galão, Jardim Morumbi, Santa Rosa de Viterbo/SPProprietário: VALERIA MARIA DA COSTA CPF: 294.163.728-11Removido: Não.